ГоловнаЕкономікаМікроекономіка → 
« Попередня Наступна »
P. M. Нурієв. Курс мікроекономіки, 2002 - перейти до змісту підручника

10.2. Ринок землі. Економічна рента

"Землею" в економічній теорії називають всі природні ресурси (родючий грунт, запаси прісної води, родовища копалин). У даному розділі для простоти під "землею" ми розуміти тільки поверхню грунту, яку можна використовувати або для землеробства, або для будівництва будівель і споруд. "Особливістю землі як економічного ресурсу Пропозиція т> г" є її обмеженість. На відміну від капита-землі ла земля нерухома. На рівні народного госпо ства в більшості країн Західної Європи та Північної Америки пропозиція землі більш-менш стабільно. Можливості розширення сільськогосподарських площ вельми незначні. Одне з небагатьох виключень становлять Нідерланди, де в останні десятиліття вдалося розширити сільськогосподарські угіддя за рахунок осушення прибережних районів моря. Очевидно, що таке дороге задоволення можуть собі дозволити аж ніяк не всі країни. У більшості ж розвинених країн спостерігається тенденція до скорочення сільськогосподарських площ як наслідок розвитку міського господарства та інфраструктури (будівництва доріг, різних будівель, споруд тощо). Пропозиція землі обмежена не тільки на макро-, але і на мікрорівні. Для більшості ферм розширення не тільки в короткостроковому, але і в довгостроковому періоді наштовхується на певні труднощі. Зупинимося на цьому детальніше. Факторами, що впливають на пропозицію землі, є родючість і положення. Тому коли ми говоримо про обмеженість землі, ми маємо на увазі землю певної якості, розташовану в певному місці. Природно, що кількість хорошої землі навколо конкретного великого міста або навіть окремої ферми обмежено подвійно і за якістю, і за кількістю. Родючість, наприклад, залежить від якості грунту, клімату, характеру застосовуваної техніки, трудових навичок і виробничого досвіду тих, хто працює на землі, і т. д Хоча деякі фактори , безсумнівно, є змінними, однак в силу особливостей застосовуваного в сільському господарстві праці і капіталу їх зміна відбувається лише після закінчення більш-менш значного періоду часу У більшості розвинених країн в сель-ському господарстві домінують сімейні ферми. Основну частину зайнятих складають члени фермерських родин. / Їх рід занять, житло, власність на землю "прив'язують" їх до певної місцевості, значно обмежуючи мобільність. Багато нерідко прагнуть знайти інші форми доходу (робота за сумісництвом, здача кімнат або частини території в оренду і т. д.), проте ці джерела є лише доповненням до їх основного заробітку, пов'язаному з сільським господарством. Навіть мобільність найманих працівників (там, де вони використовуються) обмежена. Справа в тому, що заробітки сільськогосподарських робітників, як правило, нижче, ніж промислових робітників. До того ж багато хто з них отримують різні форми "негрошового винагороди" у вигляді житла (яке нерідко надається разом з роботою), сільськогосподарської продукції і т. д. В умовах дрібного (сімейного) виробництва можливості швидкої заміни застосовуваного капіталу так само обмежені в силу браку наявних коштів. Правда, як правило, є певні резерви в підвищенні якості та поліпшенні продуктивності землі, які залежать від форм господарювання В силу традиційності цього виду виробництва в одночас вони докорінно не можуть бути змінені. Більш того, при нераціональному веденні господарства якість землі може бути не покращено, а погіршене. S Р (млн руб. за акр) Г Фіксований характер пропозиції землі означає, що крива пропозиції абсолютно нееластична Якщо на осі абсцис відкласти кількість акрів землі, а на осі ординат - ціну акра землі, то крива пропозиції землі буде представляти лінію, паралельну осі ординат (див. рис. 10-7). Це означає, що перед-ложение землі не може бути збільшено навіть в умовах значного зростання цін на землю. Для того щоб визначити, яка ціна реально встановиться, необхідно проаналізувати попит, який в даному випадку відіграє активну роль, адже тільки від нього залежатиме рівень цін на землю. Попит на землю попит на землю неоднорідний. Він включає два основні елементи - сільськогосподарський і несільськогосподарського попит: D = D + D, сх несх 'де D - сукупний попит; Dcx - сільськогосподарський попит; D - несільськогосподарського попит. несх * Рис. 10-8. Сукупний попит на землю Якщо на осі абсцис ми відкладемо кількість акрів землі, а на осі ординат - ціну за акр землі, то крива сільськогосподарського попиту на землю Dcx буде мати негативний нахил. Це пов'язано з тим, що в міру залучення землі в господарський оборот (при даному рівні розвитку техніки і технології) ми повинні будемо переходити від кращих за родючістю земель до середніх і навіть гіршим. Р Q (акрів) (млн. руб . за акр) Ідея зменшуваного родючості грунтів зустрічається вже у А. Серра в 1613 р., а більш-менш чітке обгрунтування цієї ідеї в якості закону - у А-Тюрго (1727-1781) в 1766-1768 рр.. та Джеймса Андерсона ( 1739-1808) в 1775-1777 рр.. Закон зменшуваного родючості грунту набуває широкого поширення в політичній економії XIX в. завдяки роботам Д. Рікардо (1772-1823). Крива несільськогосподарського попиту також має негативний нахил, тому що пов'язана головним чином з місцем розташування, і тут також є свої обмеження, оскільки доводиться використовувати але тільки землі в центрі міста (наприклад, для житлового будівництва і офісів), а й на околицях. Сукупний попит D на землю визначається шляхом складання по горизонталі кривих сільськогосподарського та несільськогосподарського спросаГ (рис. 10-8). Сільськогосподарський попит на землю є в умовах розвиненого ринкового господарства похідним від попиту на продо-вольствие. Він складається з попиту на продукцію рослинництва, тваринництва і т. д. Сільськогосподарський попит на землю враховує рівень родючості грунту і можливості його підвищення, а також місце розташування - ступінь віддаленості від центрів споживання продовольства і сировини. Багато ферми виробляють не один вид сільськогосподарської продукції, а декілька, тому попит на землю в аграрній сфері носить комплексний характер. Надмірно вузька спеціалізація для більшості ферм не є типовою. Сільськогосподарський попит на землю визначається особ-ностями попиту на продовольчу продукцію Ми вже відзначали, що для виробництва продовольства типова ситуація, близька до досконалої конкуренції, так як переважають сімейні ферми. Держава в розвинених країнах, як правило, не обмежує права громадян на купівлю-продаж землі та практично не впливає на її ціну. Виняток становлять лише ряд країн (з високою часткою оренди, наприклад Бельгія), де надаються переважні права на купівлю землі постійним орендарям. Однак і в цьому випадку угода на купівлю-продаж землі здійснюється за ринковими цінами Попит на продукти харчування нееластичний . Люди не можуть жити без їжі, до якої звикли. Тому обсяг попиту на основні продукти харчування мало змінюється навіть у результаті значної зміни цін. В умовах високої інфляції попит на продукти харчування зменшується менше, ніж на інші товари, так як відбувається скорочення частки непродовольчих товарів (наприклад, товарів тривалого користування) в бюджеті споживача. Нееластичність попиту на продукти харчування означає, що навіть незначне скорочення звичних обсягів пропозиції може з'явитися причиною сильного зростання цін на продовольство. І навпаки, збільшення пропозиції (наприклад, в урожайний рік) може призвести до значного падіння цін на сільськогосподарську продукцію. Аграрна сфера сильно залежить від природних умов. Зміни погоди, несприятливі атмосферні опади, численні шкідники, стихійні лиха призводять до різких коливань пропозиції. Досі сільськогосподарське виробництво повністю непередбачувано і не контролюється в такій мірі, як, наприклад , промислове виробництво На сільськогосподарський попит на землю чинить серйозний вплив і такий важливий фактор, як поступове скорочення частки продовольства в бюджеті споживача - явище, типове для населення переважної більшості країн.
Це довготривала тенденція. Скорочення частки продовольства в бюджеті споживача призводить до зменшення частки витрат на продукти харчування. Тому частка сільського господарства в національному доході скорочується. Якщо населення, зайняте в аграрній сфері, не зменшуватиметься тими ж темпами, що і скорочення витрат на сільськогосподарському продукцію, то доходи цієї частини населення будуть неухильно знижуватися. (Що й спостерігалося в багатьох країнах Європи в 80-і рр.. нашого століття). Природно, що це в кінцевому рахунку позначиться і на сільськогосподарському попиті на землю, і на її реченні. На відміну від сільськогосподарського попиту на землю несільськогосподарських попит має стійку тенденцію до зростання. несільськогосподарського попит на землю також об'єднує різноманітні види попиту. Він складається з попиту на землю для будівництва житла, об'єктів інфраструктури, з промислового попиту і навіть ... з інфляційного попиту на землю. В умовах високих темпів інфляції боротьба з знеціненням грошового багатства підштовхує попит на нерухомість. І земля виступає однією з гарантій збереження та примноження багатства. несільськогосподарського попит, як правило, байдужий до рівня родючості землі. Головне для нього - місце розташування земельних ділянок. Воно має особливе значення у великих містах. В різних районах міста ціна землі неоднакова і зазвичай досягає максимуму в центрі міста Не випадково в центрі багатьох американських міст височіють хмарочоси. Вони дозволяють розмістити значні виробничі (або невиробничі) площі на обмеженій ділянці землі. "Ми вже зустрічалися в попередній гла-Чистий економічна ве з понятіРем "економічна рента", (абсолютна) рента Економічна рента - це плата за ресурс, пропозиція якого строго обмежена. Земельна рента являє окремий випадок економічної ренти. Слово "рента" в перекладі з французької (фр. rente від лат. reddita) означає " віддана ". В етимології цього слова таким чином відтворюється факт передачі частини продукції (або доходу), виробленої хліборобом, власнику землі. Земельна рента - це плата за використання зем.ш та інших природних ресурсів, пропозиція яких строго обмежена. Пропозиція землі та інших природних ресурсів виступає як запас, рента - як потік. Спочатку проблема ренти виникла в землеробстві, і поняття "земельна рента" і "економічна рента" збігалися. Зараз поняття "економічна рента" ширше поняття "земельна рента". Економічна рента включає земельну ренту, але зводиться до неї. Економічну ренту можуть отримувати зірки естради, знамениті кіноактори, видатні спортсмени. Розглянемо спочатку ренту, яку отримують всі власники землі незалежно від її якості. Таку ренту К. Маркс (1818 - 1883) назвав абсолютною, а Н. Г. Чернишевський (1828-1889) - "дозвільної" 1. Для аналізу ми виходимо з ряду передумов. Ми припускаємо: Повне підпорядкування аграрного виробництва ринку, тобто відсутність виробництва для власних цілей (що в умовах про-'изводства продовольства нерідко має місце ). Відділення землі як об'єкта господарства від землі як об'єкта власності. Це означає, що всі землі орендуються на зовсім конкурентному ринку. Вся земля використовується для виробництва основного продукту харчування (наприклад, пшениці в США, жита в Росії або рису в Китаї). Всі землі мають однакову якість, однаково продуктивних. Рис. 10-9. Рівновага на ринку землі, зміни рівня земельної ренти Пропозиція землі абсолютно невідповідно. Тому, якщо ми на осі абсцис відкладемо земельну площу (певна кількість акрів землі), а на вертикальній осі - ренту (суму грошей, яку орендарі щомісяця виплачують за кожен акр), то крива пропозиції S буде паралельна осі ординат (рис 10-9). Крива попиту Du матиме негативний нахил внаслідок дії закону зменшуваного родючості. 1 См - Маркс К. Капітал Т. III. Гл 45 / / Маркс К., Енгельс Ф. Соч. 2-е вид. Т. 25. Ч. II С. 306-333, Чернишевський І. Г Полі. зібр. соч. в 16 томах. Т. 2. С. 396. Перетин кривої попиту D0 з кривою пропозиції S визначає рівновагу на ринку землі. R0 означає рівень щомісячної ренти за один акр землі. Площа 0Q * EQR () являє собою сукупну ренту за всю використовувану в даному суспільстві землю. Зміна попиту на основний продукт харчування (пшеницю) підвищить щомісячну ренту за один акр землі з R0 до Rr Це призведе і до збільшення чистої економічної (абсолютної) ренти до площі 0Q * ER. У випадку падіння попиту на пшеницю щомісячна земельна рента за акр землі зменшиться до R2 і абсолютна рента скоротиться до 0Q * E2R2. Запропонована модель наочно показує активну роль попиту. В умовах нееластичного пропозиції землі ціна землі та абсолютна рента цілком залежать від зміни попиту. Необхідність плати земельної ренти власнику землі є обмеженням для доступу до землі. Якщо вона повністю сплачується землевласнику, то служить своєрідним податком, знижуючим ефективність господарювання на землі. Тому вже в XIX в. висувалися різні проекти для скасування власності на землю як феодального пережитку шляхом передачі її в руки держави. Така вимога, наприклад, міститься в "Маніфесті Комуністичної партії "К. Маркса і Ф. Енгельса. Для передових країн авторами" Маніфесту "пропонувалася як першого пункту" експропріація земельної власності і звернення земельної ренти на покриття державних витрат '". Генрі Джордж у своїй гучній книзі" Прогрес і бідність "(1879) пропонував ввести 100-відсотковий податок на земельну ренту. Проте ні в одній країні з розвиненим ринковим господарством націоналізація землі в XIX в. проведена не була. Її реалізували лише в деяких країнах соціалістичного табору, та й то не у всіх. Досвід показав, що націоналізація землі призводить до зниження ефективності її використання: "провали" державного регулювання виявляються згубними, ніж "провали" ринку.,, У запропонованій моделі чистої еко-дісрсрсрснціальная (абсолютної) ренти передбачалося оди-Рента Наков якість і однакове местополо ються землі. Насправді земля розрізняється ("дифферен-ціруется") і за родючістю, і за положенням. Питання про диференціальної ренті вперше був детально розроблений в працях Д Рікардо. Розглянемо проблему на прикладі природної родючості землі. Припустимо, є земля трьох видів: краща, середня і гірша При рівних вкладеннях капіталу і праці на однакових за розміром ділянках можуть бути отримані різні результати внаслідок різної родючості землі. Більш висока продуктивність і відповідно врожайність у цьому випадку цілком є ??наслідком відмінностей у природній родючості. Власник землі тому прагнутиме отримати весь диференційний додатковий дохід. Тому рента на кращу землю бу-дет вище, ніж за середню, а за середню вище, ніж за найгіршу. Гірша земля буде давати її власнику лише чисту економічну (абсолютну) ренту, а середня і краща, поряд з абсолютною рентою, ще й диференціальну (рис . 10-10). Диференціальна рента (млн. руб. за акр) R '. Ri R ", R2 Рис. 10-10. Диференціальна рента Малюнок ілюструє механізм отримання диференціальної ренти. Власники кращої землі за кожен акр отримуватимуть щомісячну диференціальну ренту R а власники середньої землі - ренту R2.
 Тоді під час переукладання орендного договору зросте і рента. Для кращих земель вона підніметься до R'r У разі, якщо додаткові вкладення капіталу призведуть до загального падіння ефективності виробництва, говорять про дедалі нижчій додаткової від-дачі. Рента з кращих земель відповідно знизиться до R "r У разі, якщо додаткові вкладення капіталу не змінять рівень ефективності, додаткова віддача буде постійною. Рента з кращих земель залишиться на тому ж рівні Rr Піна землі Чена на землю визначається шляхом капіталізації ренти. Припустимо, що якусь ділянку землі приносить щорічно ренту в R дол Яка може бути вартість ділянки землі? Відповісти на це питання - це значить визначити альтернативну вартість для власника землі. Ціна землі повинна представляти суму грошей, поклавши яку в банк, колишній власник землі одержував би аналогічний відсоток на вкладений капітал. Отже, ціна землі представляє з себе дисконтовану вартість майбутньої земельної ренти: R PL = X - | (1 + i) 1 Ціна землі - це безстрокове вкладення капіталу. Тому 1 якщо j ->, то - »0 . Тоді (1 + 0J RR lim PL = lim XJ (1 + i)> i J -> 00 де R - річна рента; i - ринкова ставка позичкового відсотка. Якщо рента дорівнює 400 дол, а ставка позичкового відсотка складає 5% , то ціна землі дорівнює 400/5% = 400 х 100/5 == 8000 дол Насправді рента становить лише частину Орендна плата суми) яку орендар платить земельному власнику. Орендна плата включає крім ренти ще амортизацію на будівлі та споруди (які знаходяться на землі), а також відсоток на вкладений капітал. Якщо власник землі зробив якісь поліпшення, то він повинен і відшкодувати вартість цих споруд, і отримати відсоток на витрачений капітал (адже він міг покласти капітал у банк і спокійно жити, отримуючи відсотки). Будівництво будівель і споруд на землі, витрати, пов'язані з поліпшенням родючості, розвиток інфраструктури призводять до того, що в структурі орендної плати все більшу частку становлять амортизація та процент на капітальні вкладення - "рента розбухає". Відбувається це тому, що земельний власник прагне врахувати ці вкладення, піднімаючи орендну плату. Чим коротше контракт, тим швидше можна підняти орендну плату, мотивуючи це поліпшеними якостями землі або розвиненою інфраструктурою господарства. Тому орендарі прагнуть здійснити такі вкладення, які повністю окупляться за період оренди Звідси відома протилежність інтересів. Власники землі прагнуть скоротити терміни оренди, а орендарі прагнуть її збільшити Не випадково, що в Західній Європі склалася традиція здачі землі під будівлі строком на 99 років. За цей період вартість могла бути цілком списана, а сама будівля приходило в повну непридатність. Орендний договір у Бельгії (де на початку 90-х рр. орендувалося 68% всіх земель) полягає звичайно на термін не менше 9 років, хоча в цій країні існує практика договорів і на більш тривалий термін (на 27 років або до досягнення орендарем 65 років) . Не випадково сучасне аграрне законодавство (наприклад, бельгійський закон 1988 р.) в принципі допускає право орендаря на компенсацію доданої вартості, одержувану в результаті поліпшень. Величина орендної плати в Західній Європі коливається від 80-90 ЕКЮ в Шотландії до 200-250 ЕКЮ в Німеччині та Нідерландах, що становить 1-3% ціни землі. Це порівняно низький показник капиталоотдачи, проте багато землевласники розглядають покупку землі як форму страхування від інфляції і вважають, що з часом ціна землі може зрости. "- Спочатку земельна рента була на-Історичні долі г і" "г г 17" стільки шанованою категорією, що еко-земельноі ренти> Т7ТТ Т7ТТТ Tf,, "г номістів XVII-XVIII ст. (Д. Норі, Дж. Локк, А. Тюрго) навіть позичковий відсоток виправдовували земельною рентою і виводили за аналогією з нею Пізніше ролі помінялися. Політична економія XIX в (Г. І. Кері та ін) для виправдання земельної ренти призводить аналогію з позиковим відсотком. Навіть К. Маркс в III томі "Капіталу" спочатку розглядає капітал, що приносить відсотки, і лише потім перетворення додаткової прибутку в земельну ренту. Така увага з боку політичної економії до аграрної сфери взагалі і до земельної ренти зокрема було аж ніяк не випадковим. Справа в тому, що 150 років тому в аграрній сфері передових країн Західної Європи та Північної Америки створювалося не менше 50% національного доходу, близько половини якого присвоювалося земельними власниками. В даний час частка національного доходу, створюваного в аграрній сфері, обчислюється кількома відсотками, а приватні земельні собст-венники отримують і того менше - в США, наприклад, менше 1% (хоча офіційна статистика заніжгет цей показник). Від феодалізму сучасному суспільству дісталися дві системи землеволодіння. Фермерське господарство розвивалося або на базі поміщицького землеволодіння (Лендлордізм), або на базі селянського землеволодіння (система парцелярної власності). Обидві вони гальмували сучасне підприємництво. Промисловому і торговому капіталу далеко не відразу вдалося підпорядкувати сільське господарство. Велика земельна власність на землю, що дісталася від епохи феодалізму, була в XIX - першій половині XX в ', істотним гальмом на шляху розвитку капіталізму в сільському господарстві, так як будь-які вкладення капіталу могли бути присвоєні власником землі. Зломити опір великих земельних власників вдалося лише в міру ослаблення їх ролі в економічному і політичному житті. Іншою перешкодою для модернізації аграрної сфери була роздробленість парцелярної системи Дрібним фермерським господарствам не під силу здійснити комплексну індустріалізацію сільського господарства. Мізерний характер землеволодіння перешкоджав впровадженню машин і передової технології, так як в умовах найдрібніших господарств не могло бути й мови про економію від масштабу, а використовувати дорогу техніку лише на одну п'яту (або навіть одну десяту) її можливостей було економічно недоцільно. Все це стало причиною відставання сільського господарства від промисловості, міста від села. Розвиток фермерського господарства в США, Канаді та Австралії призвело до загострення конкуренції в другій половині XIX в. Західноєвропейські країни, використовуючи вплив потужного аграрного лобі, намагалися відгородитися від зовнішнього світу, ввівши високі митні бар'єри. Протекціоністська політика держави також в кінцевому рахунку зробила свій гальмівний вплив на розвиток аграрної сфери, так як створювала тепличні умови для вітчизняних виробників. Тому на відміну від промисловості аграрна сфера становила у відомому сенсі виняток для типовою в умовах досконалої конкуренції тенденції цін до зниження. 3.3. В даний час перешкоди на шляху довгострокових вкладень капіталу усунені, так як більшість фермерів придбало землю, на якій вони ведуть господарство. Відбулося з'єднання поль-тання, володіння і розпорядження землею в одних руках. На землі, займані власниками, в країнах Європейського співтовариства на початку 90-х рр.. припадало дві третини сільськогосподарських угідь. Оренда в даний час грає істотну роль лише в двох західноєвропейських країнах - Бельгії та Франції. З'єднання землі як об'єкта господарства із землею як об'єктом власності в одних руках зумовило швидкі темпи розвитку аграрної сфери, так як відкрило широкі можливості для довготривалих вкладень капіталу. До того ж промислова революція в аграрній сфері була прискорена революцією науково-технічної. Настільки бурхливий розвиток сільського господарства зумовило особливу політику держави в аграрній сфері. В даний час в США фермери отримують субсидії не за збільшення, а за скорочення посівних площ і зменшення сільськогосподарського виробництва (для запобігання надвиробництва). Проблема ціни землі та орендної плати стає В'послед-неї часом не стільки "сільської", скільки міський проблемою, а земельна рента перетворилася на економічну ренту, не менше характерну для ринку праці, ніж для ринку землі. 
 « Попередня  Наступна »
 = Перейти до змісту підручника =
 Інформація, релевантна "10.2. Ринок землі. Економічна рента"
  1.  1.3. ТЕОРІЯ ФАКТОРІВ ВИРОБНИЦТВА: Ж. Б. Сей, маржа НАЛ істи, неокласики
      Розвиток теорії про працю пішло по іншому шляху, початок кото-рому поклав видатний французький економіст Жан Батіст Сей ??(1767-1832) - автор теорії факторів виробництва. Головна праця Ж.Б. Сея - «Трактат політичної економії». Від першого видання у 1803 р. до п'ятого видання в 1826 р. він їм постійно совер шенствовался. В останні роки життя Ж.Б. Сей підготував «Пол ний курс політичної економії»
  2.  4.5.4. Типи контрактів і альтернативні способи організації операції
      Отже, ми з'ясували, які фактори впливають на вибір типу контракту. Типи контрактів відрізняються тією роллю, яку відіграє в них ціна, ступенем специфічності ресурсів, які є предметом угоди, а також наявністю спеціальних га гарантій виконання зобов'язань, закріплених у контракті. Ці характеристики контрактів та альтернативних способів організує ції угоди можна представити у вигляді такої
  3.  Глосарій
      Аграрна політика - доцільна діяльність государ-ства, спрямована на створення і постійне підтримання сприятливого середовища для сталого розвитку АПК. з метою забезпечення національної продовольчої безпеки, нормальної життєдіяльності сільського населення та збе нения біосистеми аграрної сфери. Аграрний ринок - відносини між покупцями і продавши-цями в сфері обміну по
  4.  СЛОВНИК макроекономічних категорій, понять і термінів
      Абсолютна перевага - перевага, якою володіє країна, здатна, використовуючи даний обсяг ресурсів, виробляти більше, ніж інші країни. Австрійська школа - група економістів Віденського університету (К. Мен-гер, Ф. Візер, Е. Бем-Баверк), яка здійснила наприкінці XIX в. "Суб'єктивістську революцію" в політичній економії. Виступивши проти класичної теорії вартості, яка робила наголос
  5.  14.4. РЕНТА І квазірента 14.4.1. ЕКОНОМІЧНА РЕНТА
      «Що спільного між Мартіною Навратіловою, Пласідо Домин-го і акром фермерської землі в Айові?». Ні, це не питання із серії популярних в СРСР анекдотів про «вірменському радіо», це звичайна приповідка до розділу, присвяченому теорії ренти, в американських підручниках економікі.5 Відповідь проста - всі вони отримують ренту, оскільки володіють виключно високими якостями. Домінго має винятковий голос,
  6.  12.4. Ризик інвестиційних рішень
      З глави 8 ми знаємо, що ціна активу (капіталу або землі) дорівнює поточної дисконтованої вартості доходів, які він в змозі принести за період служби. Цю ціну легко визначити, якщо потік доходів відомий. А як бути, якщо майбутні доходи невизначені? Активи (assets) - це кошти, забезпечую-Ціна ризикових щие грошові надходження їх власникові в фор-активів ме як прямих виплат
  7.  2.1. Передісторія світового господарства
      Багатовікова передісторія світового господарства відзначена виникненням і розпадом давніх локальних господарських систем долин річок Нілу, Тигру, Євфрату, Гангу, Хуанхе і пізніших - на території Греції, Італії, Латинської Америки. Головними галузями виробництва в цих централізованих господарських системах були землеробство і скотарство. Там були відомі видобуток кольорових руд, виплавка металів,
  8.  2.2. Промислова революція і міжнародний поділ праці
      Об'єктивною основою розвитку світового господарства все більш виступає суспільний поділ праці, що переступили рамки національних господарств і перетворило країни в ланки єдиного відтворювального процесу. Звідси - безперервно поглиблюється міжнародний поділ праці, спеціалізація, інтернаціоналізація виробництва, вільне переміщення в геоекономічному просторі товарів і
  9.  Феодальна система господарства в європейських країнах. 3.1. Економічна структура феодального суспільства.
      Періодизація феодального суспільства. З питання періодизації феодалізму єдиної думки до цих пір не існує [3, с. 52; 10, с. 37-38; 21 с. 48]. Однак для більшості європейських країн виділяють наступні етапи V-^ вв. - Раннє середньовіччя, Х-ХП ст. - Високе середньовіччя; XIV-XV ст. - Пізнє середньовіччя. Для раннього середньовіччя характерне перетворення великої земельної власності,
  10.  3.2. Національні моделі розвитку економіки
      Класична модель розвитку феодальної економіки у Франції. У Франції склалася класична модель феодальної економіки. У ній його основні риси і тенденції носили завершений характер. Більш того, Францію вважали зразковим державою Х-ХУ ст. Основними рисами феодальної економіки в країні стали наступні: Перше. Велике поширення отримав баналітети, тобто монопольне володіння
енциклопедія  асорті  печінка  майонез  запіканка