ГоловнаЕкономікаЕкономіка та управління народним господарством (за галузях) → 
« Попередня Наступна »
Я. В. Паттурі. Економіка нерухомості, 2002 - перейти до змісту підручника

10.2.6. Внесок на амортизацію одиниці


Амортизація - процес погашення (ліквідації) боргу протягом певного періоду
часу.
Ця функція дозволяє визначити, яким буде обов'язковий періодичний платіж по кредиту, що включає виплату відсотків і частини основної суми боргу, і що дозволяє погасити кредит протягом встановленого терміну.
Виявляється, для того, щоб ануїтет погашав кредит, поточна вартість цього ануїтету має дорівнювати первісної суми кредиту. Використовуючи формулу поточної вартості ануїтету, ми можемо отримати величину періодичного платежу - внеску на амортизацію капіталу:
1 _ | 1
PV = PMT (1 + i) »PMT = PV 1
1 _-1
(1 + i) n
Кожен платіж складається з двох частин:
PMT = on + of,
де on - погашення відсотків; of - погашення кредиту.
Приклад. Яка величина щорічного внеску в погашення кредиту $ 15 000, наданого на 5 років під 10% річних.
PMT = 15000 = 3956,96.
1 т
(1 + 0,1) 5
Використовуючи аналогічні міркування, можна отримати величину внеску на амортизацію капіталу для авансового ануїтету:
1
PMTa = PV - -
1 _
(1 + i) n_1 +1
.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна "10.2.6. Внесок на амортизацію одиниці "
  1. Складний відсоток
    це відсоток нарахувань як на основну суму, так і на невиплачені відсотки, нараховані за попередній період. Логіка складного відсотка очевидна: всі гроші, які залишені на депозиті, повинні приносити відсоток; відсоток приносять тільки ті гроші, які залишені на депозиті. Основний предмет фінансової математики - шість функцій грошей (або шість функцій складного відсотка). Перерахуємо
  2. 9.5.2. Методи фінансування інвестицій
    Слід розрізняти поняття «джерела фінансування інвестицій» і «методи фінансування інвестицій». Джерела фінансування інвестицій - це кошти, які можуть використовуватися в якості інвестиційних ресурсів. Метод фінансування інвестицій - це механізм залучення інвестиційних ресурсів з метою фінансування інвестицій-онного процесу. У науковій та навчальній літературі
  3. ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ ПРИРОДОКОРИСТУВАННЯ
    Відмінною особливістю сучасного етапу хозяйствен-ного розвитку Росії є формування уявлень про тес ної взаємозв'язку економічного та екологічного благополуччя. У період переходу країни до ринкової економіки особливе вни мание приділяється державному регулюванню природокористування тання та охорони навколишнього середовища, так як в даний час еколого-економічні проблеми
  4. 4.2. Вартість основних засобів. Оцінка і знос основних засобів. Джерела фінансування відтворення основних засобів
    Для обліку, аналізу і планування, а також визначення обсягу та структури капітальних вкладень необхідна вартісна оцінка ос новних засобів. Одиницею бухгалтерського обліку основних засобів є інвен тарний об'єкт, тобто об'єкт або предмет, призначений для виконан-ня певних самостійних функцій чи відокремлений ком плекс конструктивно зчленованих предметів, що
  5. 6.2. Сутність, функції і види прибутку, її планування розбраті-поділ і використання. Рентабельність підприємства.
    Важливою умовою підприємницької діяльності є наявність доходу. Сумарний річний дохід підприємства, отриманий у результаті виробництва та реалізації продукції (робіт, послуг) назива ється валовим доходом і визначається як різниця між виручкою і матеріальними витратами на виробництво і реалізацію продукції. Він характеризується новоствореної працею вартістю і включає середовищ ства на
  6. термінологічних словників
    Авізо - доручення на зарахування або списання коштів за рахунками в банку. Розрізняються авізо кредитові (гроші зараховуються) та дебетові (гроші списуються). Авуар (податковий) - податковий кредит, відкритий будь-якому платнику податків (компанії або фізичній особі), яка отримує дивіденди, що розподіляються компаніями, які платять податок на фірми. Акредитив - доручення банку про виплату
  7. 2. Показники економічного зростання
    Для оцінки динаміки еконо мічного розвитку різних країн використовуються показники, що відображають виробництво і споживання сукупного продук ту (доходу), створеного господарюючими суб'єктами, які мають необхідне відношення до даної країні. Розрізняють два типи господарюючих суб'єктів: резиденти та нерезиденти. Економічним резидентом вважається господарська одиниця (підприємство або домашнє
  8. ПРЕДМЕТНИЙ ПОКАЖЧИК
    А Агенти економічні 17,71, 123, 237 Агрегирование переваг 401 агрегування товарної продукції 102 Аксіоми опуклості 136, 139, 142 виявлених переваг 161 ненасиченими 135, 142 безперервності 135, 141-142 повної впорядкованості 135 порядкового підходу 134 переваг 139, 161 рефлективності 135, 142 порівнянності 135 порівняльне ™ 142 транзитивності 135, 142 Акт добровільний 76
  9. СЛОВНИК макроекономічних категорій, понять і термінів
    Абсолютна перевага - перевага, якою володіє країна, здатна, використовуючи даний обсяг ресурсів, виробляти більше, ніж інші країни. Австрійська школа - група економістів Віденського університету (К. Мен-гер, Ф. Візер, Е. Бем-Баверк), яка здійснила наприкінці XIX в. "суб'єктивістську революцію" в політичній економії. Виступивши проти класичної теорії вартості, яка робила наголос
  10. 13.2. Витрати підприємства
    Витратами підприємства визнається зменшення економічних вигод у результаті вибуття активів (грошових коштів, іншого имуще ства) і (або) виникнення зобов'язань, що приводить до зменшення капіталу цієї організації, за винятком зменшення внесків за рішенням учасників ( власників майна). Не визнається витратами підприємства вибуття активів: у зв'язку з придбанням (створенням)
енциклопедія  асорті  печінка  майонез  запіканка