Головна
Соціологія || Фінанси || Економіка || Юриспруденція
Аудит / Інституційна економіка / Інформаційні технології в економіці / Історія економіки / Логістика / Макроекономіка / Міжнародна економіка / Мікроекономіка / Світова економіка / Операційний аналіз / Оптимізація / Страхування / Управлінський облік / Економіка / Економіка та управління народним господарством (по галузях) / Економічна теорія / Економічний аналіз
ГоловнаЕкономікаЕкономіка та управління народним господарством (по галузях) → 
« Попередня Наступна »
Гриненко С. В.. Економіка нерухомості, 2004 - перейти до змісту підручника

Землевпорядкування як інструмент формування економічно обгрунтованого землекористування


Землевпорядкування як соціально-економічне явище є закономірно протікає процес і систему заходів щодо організації використання земель і пристрою території для мінливих цілей і умов виробництва, господарського використання окремих об'єктів нерухомості та соціальних потреб населення.
Землевпорядкування регулює земельні відносини, організовує використання, облік та оцінку земель, розробку територіальних планів землекористування. Землевпорядна діяльність охоплює широкий спектр земельних питань у всіх галузях економіки. На державному рівні це:
наукове прогнозування земельних перетворень;
забезпечення єдиної державної політики у плануванні та організації раціонального використання та охорони земель усіх категорій незалежно від форм власності;
контроль за цільовим використанням земель;
формування екологічно та економічно обгрунтованих, компактних і оптимальних за площею землекористувань;
забезпечення надійного функціонування різних виробництв шляхом створення для них необхідних територіальних умов;
підготовка та видача документів, що посвідчують право на землю.
Стосовно об'єктів нерухомості методами землеустрою
вирішуються такі завдання:
розробка програм використання та охорони земель на основі градо-будівельних, екологічних та економічних характеристик терри-торії;
формування земельних ділянок по єдину державну систему та їх технічне оформлення;
розробка проектів створення та впорядкування землекористування з усуненням різних незручностей;
встановлення меж земельних ділянок, відведення земельних ділянок в натурі, складання документів для оформлення прав на земельні ділянки;
закріплення і зміна на місцевості меж міст, селищ і сільських поселень;
проведення інвентаризації з виявленням невикористовуваних, нераціонально використовуваних і використовуються не за цільовим призначенням земель;
виконання земельно-оціночних робіт.
Для об'єктів нерухомості найбільш важливим практичним завданням, розв'язуваної методами землеустрою, є відведення ділянки в натурі (на місцевості). У результаті встановлюється межа об'єкта нерухомості, земельної власності, землекористування. До складу документації з відведення ділянки включаються опис меж, плани кордонів, каталоги координат межових знаків. Роботи ведуться на матеріалах кадастрових зйомок з використанням карт і планів, на яких фіксуються місце розташування, межі, площі та правовий статус земельної ділянки з об'єктами іншої нерухомості, топо-графічні та інші елементи місцевості.
Землевпорядна документація узгоджується з зацікавленими державними та громадськими організаціями та установами і утвер-ждается залежно від рівня розроблюваної документації відповідним органом державної виконавчої влади та місцевого самоврядування.
Проектно-вишукувальні роботи, виконані землевпорядними підприємствами та приватними особами без ліцензії, визнаються недійсними. Розробники землевпорядної документації несуть відповідальність за економічну та екологічну обгрунтованість заходів, передбачених у проектах землеустрою.
У процесі землевпорядного проектування розробляється кілька варіантів проектного рішення, і здійснюються розрахунки економі-чеський ефективності по кожному з них. Остаточний варіант проекту - найбільш економічно вигідне і екологічно безпечне проектне рішення.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Землевпорядкування як інструмент формування економічно обгрунтованого землекористування "
  1. 2.2. Антична система господарства
    Античній економіці притаманне такі риси: Створення невеликих міст-держав у вигляді полісів. Наявність військового типу відтворення робочої сили. Досягнення максимуму продуктивності праці. Давньогрецька цивілізація виникла на рубежі III-1I тис. до н.е. в південній частині Балканського півострова. В економіці Стародавньої Греції виділяють крито-мікенський період (ХХХ-ХП ст. До н.е.), гомерівський
  2. Феодальна система господарства в європейських країнах. 3.1. Економічна структура феодального суспільства.
    Періодизація феодального суспільства. З питання періодизації феодалізму єдиної думки до цих пір не існує [3, с. 52; 10, с. 37-38; 21 с. 48]. Однак для більшості європейських країн виділяють наступні етапи V-^ вв. - Раннє середньовіччя, Х-ХП ст. - Високе середньовіччя; XIV-XV ст. - Пізнє середньовіччя. Для раннього середньовіччя характерне перетворення великої земельної власності,
  3. 7.3. НАУКОВО-ТЕХНІЧНА ПОЛІТИКА НА МАКРО-і мікрорівнях, ЇЇ ЗМІСТ, ОСОБЛИВОСТІ І ЗНАЧЕННЯ
    Знання факторів та механізму їх впливу на прискорення НТП є основою для його управління. Але цього недостатньо. Для управління НТП необхідний комплексний підхід, тобто облік впливу всіх факторів. При цьому всі фактори необхідно ранжувати за силою впливу на НТП і враховувати в першу чергу ті з них, які чинять найбільш істотний вплив. Перш за все держава на основі
  4. 5.5. Захист інформаційних ресурсів та підвищення інформаційної безпеки
    вживаються заходи захисту повинні бути адекватні імовірності здійснення даного типу загрози і потенційному збитку, який може бути нанесений в тому випадку, якщо загроза здійсниться (включаючи витрати на захист від неї) . Необхідно мати на увазі, що багато заходи захисту вимагають досить великих обчислювальних ресурсів, що в свою чергу суттєво впливає на процес обробки інформації.
  5. МЕТОДИ ДЕРЖАВНОГО РЕГУЛЮВАННЯ ЕКОНОМІКИ
    Державне регулювання економіки в умовах ринку передбачає систему заходів законодавчо-виконавчого та контролюють характеру, здійснюваних правомочними державними установами та громадськими організаціями в ме тою пристосування соціально-економічної системи до суще ствующим умов. Втручання держави в економічні процеси має забезпечити прогресивні
  6. СОЦІАЛЬНА ПОЛІТИКА ДЕРЖАВИ
    Соціальна політика є одним з найважливіших направле-ний державного регулювання економіки. Вона - органі чна частина внутрішньої політики держави, спрямована на забезпечення благополуччя та всебічного розвитку його громадян і суспільства в цілому. Значимість соціальної політики определя ється її впливом на процеси відтворення робочої сили, підвищення продуктивності праці,
  7. загальнодержавного планування
    Планування та прогнозування - важливі інструменти державно го регулювання, в тому числі в ринковій економіці. Необхідність загальнодержавного планування обуслов-ливается багатьма причинами. Наприклад, без планування не-можливо пов'язати інтереси держави, окремих регіонів і господарюючих суб'єктів, часто що не збігаються або навіть про-тіворечащіе один одному. Ринкова система
  8. ДЕРЖАВНЕ РЕГУЛЮВАННЯ ПРИРОДОКОРИСТУВАННЯ
    Відмінною особливістю сучасного етапу хозяйствен-ного розвитку Росії є формування уявлень про тес ної взаємозв'язку економічного та екологічного благополуччя. У період переходу країни до ринкової економіки особливе вни мание приділяється державному регулюванню природокористування тання та охорони навколишнього середовища, так як в даний час еколого-економічні проблеми
  9. З історії розвитку наукової організації праці
    Поняття «наукова організація праці» виникло як противо вага рутинним, примітивним, некваліфікованим рішенням в об ласті організації. Тому термін «НОТ» повністю виправданий, а організація праці може бути і наукової, і ненауковою. Проблеми організації праці мають теоретичний і приклад-ної аспекти. Теоретичний аспект становить зміст науки про організацію праці, а прикладний - спрямований
  10. 4.1. Організація Об'єднаних Націй та її спеціалізовані установи
    Діяльність ООН робить все більший вплив на характер і раз вітіе найважливіших соціально-економічних процесів на глобальному та національному рівнях. Будучи міжнародним форумом для обговорень ня та прийняття суто політичних рішень з найактуальніших пи росам в рамках практично всіх сфер людської діяльності і між родного відносин, ООН визначає пріоритети, цілі та стратегії
  11. Перехід або трансформація?
    Як зазначалося, сучасний етап соціальних перетворень в Росії найчастіше позначається поняттями трансформація і перехід, нерідко розглядаються як синоніми. Тим часом зміст цих понять різному. На мій погляд, поняття перехід передбачає наявність суб'єкта, який знає кінцеву мету руху і користується
© 2014-2022  elbib.in.ua