Головна
Соціологія || Фінанси || Економіка || Юриспруденція
Банківська справа / Доходи та витрати / Лізинг / Фінансова статистика / Фінансовий аналіз / Фінансовий менеджмент / Фінанси / Фінанси та кредит / Фінанси підприємств / Шпаргалки
ГоловнаФінансиФінанси підприємств → 
« Попередня Наступна »
Бочаров В. В., Леонтьєв В. Є. .. Корпоративні фінанси, 2004 - перейти до змісту підручника

Прибутковий підхід

- зто визначення поточної вартості майбутніх доходів, які виникнуть у результаті використання майна і можливостей подальшого його продажу. При цьому виходять з оціночного принципу очікування. Прибутковий підхід є найбільш переважним з точки зору досягнення головної мети підприємницької діяльності.
На практиці використовують також витратний н ринковий підходи, які часто бувають найбільш точними і ефективними. Кожен з підходів може бути використаний для перевірки правильності оцінки вартості майна, отриманої за допомогою інших підходів.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Прибутковий підхід "
  1. 18.3.1. Дохідний підхід до оцінки бізнесу
    При прибутковому підході використовуються два методи: метод прямої капіталізації; метод дисконтованого грошового потоку. Суть методу прямої капіталізації. Даний метод оцінки підприємств використовується, коли чистий дохід від функціонування оцінюваного підприємства прогнозується стабільним в майбутньому періоді. Передбачається, що, капіталізуючи цей стабільний чистий дохід за загальною ставкою
  2. 18.4. ВИЗНАЧЕННЯ Підсумкова вартість ПІДПРИЄМСТВА
    При оцінці бізнесу оцінювач повинен використовувати всі методичні підходи, порівняльний, витратний і прибутковий. Послідовність визначення підсумкової вартості підприємства здійснюється за схемою, представленої на рис. 18.2. На першому етапі використовуються всі методичні підходи до оцінки бізнесу. Оцінка бізнесу завжди вважається більш об'єктивною, якщо експерт зробив кроки до визначення шуканої
  3. 3.5.4. Антимонопольне управління ринками майнових об'єктів власності
    Поряд з розглянутими вище державними заходами щодо обмеження монополізму у виробництві і продажі масових товарів необхідні спеціальні заходи державної антимонопольної діяльності стосовно товарів, які продаються на ринках об'єктів власності. Справа в тому, що великі об'єкти власності у вигляді майна, нерухомості найчастіше не представлені на ринках як об'єкти
  4. 3.5.5. Державна підтримка конкурентоспроможності вітчизняних товаровиробників
    До антимонопольного управління об'єктами власності слід віднести обмеження або припинення монопольних прав видачі ліцензій, титулів, офіційних рекомендацій, висновків юридичними та фізичними особами, що здійснюється від імені державних органів і використовуваної в цілях принесення вигоди зазначеним особам. Говорячи про управління конкуренцією на ринках з боку держави, слід
  5. Словник
    Загальна теорія статистики: статистична методологія у вивченні комерційної діяльності: Підручник / А.І. Харламов, О.Е. Башина, В.Т. Бабурін та ін; Під. ред. А.А. Спіріна, О.Е. Башиной. - М.: Фінанси і статистика, 1996. Погостінський М.М., Погостінський Ю.А. Системний аналіз фінансової звітності. -С.-П.: Изд. Михайлова В.А., 1999. Практикум з фінансового менеджменту: навчально-ділові ситуації,
  6. 8.2. АНАЛІЗ СКЛАДУ І РУХУ ОСНОВНИХ ВИРОБНИЧИХ ФОНДІВ
    Даний аналіз зазвичай починається з оцінки обсягу основних засобів, їх динаміки і структури. Оцінка основних виробничих фондів проводиться в наступних формах: Натуральной - для визначення технічного складу основних виробничих фондів, виробничої потужності організації, ступеня використання обладнання та інших цілей. Грошовою - для визначення загального обсягу планування
  7. Етап «Застосування підходів до оцінки»
    включає визначення вартості об'єкта традиційними підходами до оцінки. Оцінювач при проведенні оцінки зобов'язаний використовувати витратний, порівняльний і прибутковий підходи до оцінки, самостійно визначаючи конкретні оцінні методи в рамках кожного з підходів до оцінки. Під методом оцінки розуміють спосіб розрахунку вартості оцінюваного об'єкта в рамках одного з підходів до оцінки. Потім проводиться
  8. «Узгодження результату оцінки»
    - це отримання підсумкової оцінки майна на підставі результатів застосування різних підходів до оцінки. Як правило, один з підходів вважається базовим, два інших необхідні для коригування одержуваних результатів. При цьому враховується значимість і застосовність кожного підходу в конкретній ситуації. Через нерозвиненість ринку, специфічності об'єкта або недостатності доступної інформації
  9. 2.5.3. Прибутковий підхід
    Прибутковий підхід заснований на тому, що вартість нерухомості, в яку вкладено капітал, повинна відповідати поточній оцінці якості і кількості доходу, який ця нерухомість здатна принести. Прибутковий підхід - це сукупність методів оцінки вартості нерухомості, заснованих на визначенні поточної вартості очікуваних від неї доходів. Основною передумовою розрахунку вартості таким підходом
  10. Етапи дохідного підходу:
    Розрахунок суми всіх можливих надходжень від об'єкта оцінки. Розрахунок дійсного валового доходу. Розрахунок витрат, пов'язаних з об'єктом оцінки: умовно-постійні; умовно-змінні (експлуатаційні); резерви. Визначення величини чистого операційного доходу. Перетворення очікуваних доходів в поточну
  11. Міська громада в XVIII-початку XX ст
    В кінці XVII ст. відмінності в суспільному бутті посадского і селянського населення були несуттєвими: посадская громада виконувала ті ж функції, що і селянська громада; та і інша були відзначені функціональної і структурної роздвоєністю і виступали суб'єктами корпоративного кріпацтва. Магістратська
© 2014-2022  elbib.in.ua