Головна
Соціологія || Фінанси || Економіка || Юриспруденція
Банківська справа / Доходи та витрати / Лізинг / Фінансова статистика / Фінансовий аналіз / Фінансовий менеджмент / Фінанси / Фінанси та кредит / Фінанси підприємств / Шпаргалки
ГоловнаФінансиФінанси підприємств → 
« Попередня Наступна »
Бочаров У . В., Леонтьєв В. Є. .. Корпоративні фінанси, 2004 - перейти до змісту підручника

Інвестиційна вартість

- вартість об'єкта для конкретного інвестора, що враховує індивідуальні вимоги до інвестицій.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Інвестиційна вартість "
  1. 18.1. СУТНІСТЬ, ОСНОВНІ ПОНЯТТЯ, НЕОБХІДНІСТЬ ТА ЦІЛІ ОЦІНКИ
    З переходом економіки Росії на ринкові відносини став розвиватися і ринок нерухомості як складова і істотна частина загального ринку. Нерухоме майно відіграє особливу роль в економічній та соціально-культурного життя будь-якого суспільства, виступаючи в якості найважливішого економічного ресурсу і граючи роль тієї просторової середовища, в якій здійснюється будь-яка людська діяльність.
  2. 18.4. ВИЗНАЧЕННЯ Підсумкова вартість ПІДПРИЄМСТВА
    При оцінці бізнесу оцінювач повинен використовувати всі методичні підходи, порівняльний, витратний і прибутковий. Послідовність визначення підсумкової вартості підприємства здійснюється за схемою, представленої на рис. 18.2. На першому етапі використовуються всі методичні підходи до оцінки бізнесу. Оцінка бізнесу завжди вважається більш об'єктивною, якщо експерт зробив кроки до визначення шуканої
  3. 23.4 Система інноваційних комунікацій
    Перш ніж звернутися до системи інноваційних коммуника ций, нагадаємо, що під комунікаціями розуміють сукупність інформаційних каналів, що дозволяють передавати відомості ін-теллектуального та емоційного змісту. Наявність коммуни каций дозволяє здійснювати зв'язок між структурними одиниця ми підприємства, чим досягається його цілісність як системи. Ор ганизация комунікацій може
  4. Глава 1.1. Поняття економічного аналізу
    Під аналізом в широкому сенсі слова розуміють спосіб пізнання предмета, і явища заснованого на розчленування цілого на складові частини і вивчення їх у всьому різноманітті і взаємозв'язків. Розрізняють два види аналізу: Загальнотеоретичний економічний аналіз. Конкретний економічний аналіз. Перелік проблем, що вирішуються економічним аналізом, досить широкий. Вони пронизують всі проблеми організації.
  5. 8.2. АНАЛІЗ СКЛАДУ І РУХУ ОСНОВНИХ ВИРОБНИЧИХ ФОНДІВ
    Даний аналіз зазвичай починається з оцінки обсягу основних засобів, їх динаміки і структури. Оцінка основних виробничих фондів проводиться в наступних формах: Натуральной - для визначення технічного складу основних виробничих фондів, виробничої потужності організації, ступеня використання обладнання та інших цілей. Грошовою - для визначення загального обсягу планування
  6. Інвестиційна вартість
    є найвищою ціною, яку може заплатити інвестор за об'єкт нерухомості, враховуючи очікувану дохідність, (корисність, зручності) даного інвестиційного проекту. Інвестиційна та ринкова вартості збігаються тільки у випадку, коли очікування конкретного інвестора є типовими для даного
  7. 4.1. Критерії ефективності інвестиційних проектів
    При аналізі інвестиційних проектів аналізується інвестиційна вартість власності з урахуванням її ринкової вартості. Оцінка ефективності інвестицій проводиться з урахуванням такої інформації: вартість будівництва, що визначається за аналогам, за питомими показниками з коригуваннями, за прогнозними і експертними оцінками; уточнення джерел і умов фінансування; аналіз доходів від
  8. Етапи дохідного підходу
    Розрахунок валового доходу від використання об'єкта на основі аналізу поточних ставок і тарифів на ринку оренди для порівнянних об'єктів. Оцінка втрат від неповного завантаження (здачі в оренду) і нестягнутих орендних платежів проводиться на основі аналізу ринку, характеру його динаміки стосовно до оцінюваної нерухомості. Розрахована таким чином величина віднімається з валового доходу, а підсумковий
  9. Особливості розрахунку грошового потоку при використанні методу ДДП
    майнові податок (податок на нерухомість), слагающийся з податку на землю та податку на майно, необхідно віднімати з дійсного валового доходу у складі операційних витрат. Економічна та податкова амортизація не є реальним грошовим платежем, тому облік амортизації при прогнозуванні доходів є зайвим. Капітальні вкладення необхідно віднімати з чистого
  10. 7.2. Види вартості об'єктів нерухомості
    На початку будь-якої оцінки нерухомості перед експертом-оцінювачем стоїть проблема вибір виду вартості для розрахунків. Ця проблема пов'язана з тим, що залежно від цілей і функцій оцінки вибирається той чи інший вид вартості. Наприклад, у випадку іпотеки важливо знати найбільш ймовірну ціну продажу об'єкта нерухомості, якщо позичальник не поверне борг. У цьому варіанті відповідним видом вартості буде
  11. Пропозиції щодо заходів боротьби з пияцтвом і алкоголізмом
    Незважаючи на те, що число незадоволених строгістю заходів покарання за зловживання спиртними напоями велике, будь-які конструктивні альтернативи опитані запропонувати не змогли. Основна частина пропозицій (31,2%) зводиться до необхідності встановлення грошових штрафів в більших розмірах за
© 2014-2022  elbib.in.ua