Головна
Соціологія || Фінанси || Економіка || Юриспруденція
Аудит / Інституційна економіка / Інформаційні технології в економіці / Історія економіки / Логістика / Макроекономіка / Міжнародна економіка / Мікроекономіка / Світова економіка / Операційний аналіз / Оптимізація / Страхування / Управлінський облік / Економіка / Економіка та управління народним господарством (по галузях) / Економічна теорія / Економічний аналіз
ГоловнаЕкономікаЕкономіка та управління народним господарством (по галузях) → 
« Попередня Наступна »
Татарова А.В.. Оцінка нерухомості та управління власністю, 2003 - перейти до змісту підручника

Основні вимоги до аналогу:


аналог схожий на об'єкт оцінки за основними економічними, матеріальним, технічним та іншим характеристикам ;
подібні умови угоди.
Порівняльний підхід базується на принципах:
заміщення;
збалансованості;
попиту та пропозиції.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Основні вимоги до аналогу: "
  1. 8.3. КОНКУРЕНТОСПРОМОЖНІСТЬ П родукції, ЇЇ СУТНІСТЬ І МЕТОДИ ВИЗНАЧЕННЯ
    Розрізняють два поняття: технічний рівень продукції і рівень якості продукції як більш широке поняття. Якість продукції може бути виражене математично через рівень якості. Рівень якості продукції - відносна характеристика продукції, заснована на зіставленні значень показників, що характеризують технічний та естетико-ергономічне досконалість і безпека
  2. 9.5.2. Методи фінансування інвестицій
    Слід розрізняти поняття «джерела фінансування інвестицій» і «методи фінансування інвестицій». Джерела фінансування інвестицій - це кошти, які можуть використовуватися в якості інвестиційних ресурсів. Метод фінансування інвестицій - це механізм залучення інвестиційних ресурсів з метою фінансування інвестицій-онного процесу. У науковій та навчальній літературі
  3. 10.4. ОСНОВИ ЦІНОУТВОРЕННЯ В БУДІВНИЦТВІ
    Перехід Росії на ринкові відносини істотно вплинув на всі складові частини економічної політики, в тому числі і на політику в області ціноутворення. Політика ціноутворення в будівництві є складовою частиною загальної цінової політики РФ і виходить із загальних для всіх галузей принципів ціноутворення. Водночас механізм ціноутворення в будівництві має наступні специфічні
  4. 18.1. СУТНІСТЬ, ОСНОВНІ ПОНЯТТЯ, НЕОБХІДНІСТЬ ТА ЦІЛІ ОЦІНКИ
    З переходом економіки Росії на ринкові відносини став розвиватися і ринок нерухомості як складова і істотна частина загального ринку. Нерухоме майно відіграє особливу роль в економічній та соціально-культурного життя будь-якого суспільства, виступаючи в якості найважливішого економічного ресурсу і граючи роль тієї просторової середовища, в якій здійснюється будь-яка людська діяльність.
  5. 18.3.1. Дохідний підхід до оцінки бізнесу
    При прибутковому підході використовуються два методи: метод прямої капіталізації; метод дисконтованого грошового потоку. Суть методу прямої капіталізації. Даний метод оцінки підприємств використовується, коли чистий дохід від функціонування оцінюваного підприємства прогнозується стабільним в майбутньому періоді. Передбачається, що, капіталізуючи цей стабільний чистий дохід за загальною ставкою
  6. 3.5. Форми інтеграції компаній
    У світовій практиці склалися такі форми інтеграції компаній: стратегічні альянси, консорціуми, картелі, синдикати, пули, асоціації, конгломерати, трести, концерни, промислові холдинги, фінансово-промислові групи, які умовно можна розділити на дві групи: жорсткі і м'які. До жорстких організаційних форм інтеграції компаній відносяться концерни, трести, а до м'яких - асоціації,
  7. 4.2 Фактори конкурентоспроможності
    Фактори конкурентоспроможності безпосередньо випливають із методів здійснення конкуренції. Як відомо, за цими мето дам конкуренцію поділяють на цінову і нецінову. Цінова конкуренція передбачає продаж продукції за нижчими це нам, ніж конкуренти. Нецінова конкуренція базується на відрізни тельной особливості продукції в порівнянні з конкурентами. На рис. 4.2 наведені фактори,
  8. 16.3 Організаційна структура управління підприємством
    Організаційний механізм управління підприємством має безліч компонентів, але обов'язково повинен представляти еди ву систему, в якій функціонування окремих елементів взаимозависимо і взаємообумовлено. В даний час в Росії в області організації менеджменту є особливо багато про блем через особливості сучасного стану її перехідної економіки. Організаційний механізм
  9. 18.3 Процес управління персоналом підприємства
    Розглянемо найважливіші етапи процесу управління персоналом підприємства: | кадрове планування; | підбір і відбір персоналу; | адаптацію персоналу; | професійну підготовку кадрів та підвищення квалі фікації; | оцінку персоналу підприємства; | управління конфліктами на підприємстві. 1. Кадрове планування є елементом загальної системи планування підприємства, в рамках якого
  10. 20.1 Маркетинг: сутність і зміст
    У країнах з розвиненою ринковою економікою маркетинг розглядається як провідна функція управління , визначальна ри нічну і виробничу стратегії підприємства і заснована на знанні споживчого попиту. У цих умовах маркетинг - це система організації діяльності підприємства, фірми, корпорації з розробки, виробництва і збуту товарів на основі вивчення запитів споживачів в
  11. Древнє царство
    Наступна епоха - Древнє царство тривала пріблізітел- але з 2800 по 2250 рр. до н.е. В цей час правили III-VI династії царів. Землеробство значно просунулося вперед. Щодо сухі землі Верхнього Єгипту використовувалися переважно під зернові, особливо, під ячмінь, хоча вирощували також овочі,
© 2014-2022  elbib.in.ua