Головна
Соціологія || Фінанси || Економіка || Юриспруденція
Банківська справа / Доходи та витрати / Лізинг / Фінансова статистика / Фінансовий аналіз / Фінансовий менеджмент / Фінанси / Фінанси та кредит / Фінанси підприємств / Шпаргалки
ГоловнаФінансиФінанси підприємств → 
« Попередня Наступна »
Бочаров В. В., Леонтьєв В. Є. .. Корпоративні фінанси, 2004 - перейти до змісту підручника

Принцип корисності

- чим більше корпорація здатна задовольнити потребу власника, тим вище її вартість (ціна). Для будь-якого користувача оціночна вартість корпорації не повинна бути вище мінімальної ціни аналогічного підприємства з такою ж корисністю. Крім того, нерозумно платити за об'єкт більше, ніж може коштувати створення аналогічного об'єкта в прийнятні терміни. Корисність дохідної нерухомості виражається в її здатності приносити інвестору відносно стабільний потік доходів протягом тривалого терміну Наприклад, у формі орендної плати.
С при н ципом корисності тісно пов'язаний принцип очікування (передбачення). Корисність корпорації визначають тим, у скільки сьогодні оцінюють прогнозовані майбутні докоди від неї (очікувана виручка від перепродажу об'єкта) Принцип очікування полягає у визначенні поточної величини доходу, який можна отримати в осяжному будушем від володіння компанією (об'єктом нерухомості).
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Принцип корисності "
  1. 11. Остін
    Формування школи юридичного позитивізму зазвичай відносять до першої половини XX в. і пов'язують його з творчест вом Джона Остіна (1790-1859), який в 1826 р. очолив першу кафедру юриспруденції в Лондонському університеті, незадовго до цього відкритого стараннями І. Бентама і його ок ружения. У циклі своїх лекцій під назвою «Визначення предмета юриспруденції» він розвинув ідею Т. Гоббса про право
  2. Основа системи числення
    - це: число різних цифр, використовуваних для запису чисел; кількість одиниць молодшого розряду, відповідних одній одиниці наступного старшого розряду. Найбільш звична для нас система числення - десяткова. Для запису чисел в ній використовується 10 різних цифр; одиниці будь-якого розряду відповідає 10 одиниць попереднього розряду. У двійковій системі числення для запису чисел використовується
  3. Принцип корисності
    заснований на тому, що об'єкт нерухомості поряд з більшою корисністю для користувача володіє і більшою вартістю на ринку. Так, ціни продажів квартир в цегляних будинках вище, ніж у панельних, так як в них вище звуко-і теплоізоляція, а стіни «дихають». Корисність нерухомості, призначеної для отримання доходу, виражається у вигляді потоку доходів. Доходи можуть бути отримані в результаті
  4. Суб'єкт господарської діяльності та механізм функціонування ринку.
    У ринковій економіці дії господарюючих суб'єктів зводяться до попиту і пропозиції. У цих, по суті, знеособлених сторонах ринку, від суб'єктності індивіда залишається тільки "шкала переваг", як здатність ранжувати свої потреби та інтереси і надавати їм оціночну форму. Саме ціни є сполучною ланкою між діями індивідів. При цьому вплив товарних потоків на дію
  5. "Суб'єктні" передумови становлення неоекономіки в трансформ-раціонної системі.
    У Росії сектор інформаційних виробництв мав свій початок, у свій час, але не отримав імпульсу до подальшого розвитку. "Рух" електронних технологій не сформувалося в закінчений відтворювальний цикл, а самі вони не стали системоутворюючим ядром або паростками нової економіки. У період трансформації соціально-економічної системи відбувається формування, становлення, відновлення не
  6. 6.3 Ступінь зрілості основних суб'єктів формується економічної системи та їх функції
    Ми звикли розрізняти в економічній системі швидше рівні господарської діяльності (або відтворення), сектори економіки, галузі, виробничі комплекси, регіони та ін, ніж економічних суб'єктів. При цьому ці структурні підрозділи або елементи господарської системи виступають самостійними "силами", що приводять у дію хо-дарські потоки. Проте як би не були
  7. 7.3.1. Принципи користувача
    До принципів, заснованим на уявленнях користувача, відносяться принципи корисності, заміщення і очікування. Корисність - це здатність об'єкта нерухомості задовольняти потреби користувача в даному місці і протягом даного періоду часу. Принцип корисності полягає в тому, що всякий об'єкт нерухомості володіє вартістю тільки в тому випадку, якщо він корисний якомусь
  8. ДО ТОГО, ХТО ЧИТАЄ
    Розрізнені уривки законів античного народу-завойовника, зібрані воєдино за велінням імператора, що правив дванадцять століть тому в Константинополі в подальшому були перемішані з лонгобардскімі звичаями і поховані в томах темних і плутаних коментарів приватних осіб. ВНІТ і складають ті освячені традицією думки, які в більшій частині Європи все ще називаються законами. І як це не
  9. ВСТУП
    На захист Ч. Беккаріа Алессандро і Пітра Веррі опуйнкомім > 1765 i. "Нотатки та зауваження на книгу, озамаеленную" Про злочини і покарання "> відповідь на різкі оЛіненія проти Ч. Беккаріа і нею кніiі ченця Ф. Факіші. ЯД бично люди ввіряють турботи про найважливіші Правоположенія, що регулюють їх повсякденне життя, власному здоровому глузду або віддають на відкуп тим, чиїм інтересам суперечить
  10. / /. ПРАВО ПОКАРАННЯ
    Будь-яке покарання, що не продиктоване крайньою необхідністю, є, за словами великого Монтеск'є, актом насильства. Дане твердження може бути виражене у більш загальній формі таким чином: всякий прояв влади людини над людиною, яке не викликане крайньою необхідністю, - тиранія. Таким чином, право верховної влади карати за злочини грунтується на необхідності захищати
  11. Людина діє, суспільство, соціальна система
    Герберт Блумер Герберт Блумер (1900-1987) - представник Чиказької школи в американській соціології. У Чиказькому університеті викладав з 1925 по 1952 р, з 1952 р.- в Каліфорнійському університеті (Берклі). У 1 955 р Г. Блумер був обраний Президентом Американської Соціологічної Асоціації. В
© 2014-2022  elbib.in.ua