Головна
Соціологія || Фінанси || Економіка || Юриспруденція
Аудит / Інституційна економіка / Інформаційні технології в економіці / Історія економіки / Логістика / Макроекономіка / Міжнародна економіка / Мікроекономіка / Світова економіка / Операційний аналіз / Оптимізація / Страхування / Управлінський облік / Економіка / Економіка та управління народним господарством (по галузях) / Економічна теорія / Економічний аналіз
ГоловнаЕкономікаЕкономіка та управління народним господарством (по галузях) → 
« Попередня Наступна »
Татарова А.В.. Оцінка нерухомості та управління власністю, 2003 - перейти до змісту підручника

Середній дохід на чистий капітал.

Використовується деякими інвесторами-рами для прийняття інвестиційних рішень на підставі бухгалтерської норми прибутку. Бухгалтерська норма прибутку - відношення середньої прогнозованого прибутку проекту після вирахування амортизації і податків до середньої бухгалтерської вартості інвестицій. Отримане відношення порівнюється із середніми показниками для фірми або галузі.
Цей критерій ефективності інвестиційних проектів має серйозні недоліки:
не враховується зміна вартості грошей у часі;
залежність від системи бухгалтерського обліку, застосовуваної конкретним інвестором.
Для прийняття рішення інвестору рекомендується аналізувати кілька критеріїв ефективності, так як жоден з них не дозволяє врахувати всі особливості кожної конкретної ситуації.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Середній дохід на чистий капітал. "
  1. 4.1. Критерії ефективності інвестиційних проектів
    При аналізі інвестиційних проектів аналізується інвестиційна вартість власності з урахуванням її ринкової вартості. Оцінка ефективності інвестицій проводиться з урахуванням такої інформації: вартість будівництва, що визначається за аналогам, за питомими показниками з коригуваннями, за прогнозними і експертними оцінками; уточнення джерел і умов фінансування; аналіз доходів від
  2. 9.6. ЕКОНОМІЧНЕ ОБГРУНТУВАННЯ ІНВЕСТИЦІЙ НА ПІДПРИЄМСТВІ
    Давно відома істина, що перш ніж приступати до реалізації якого-небудь інвестиційного проекту, необхідно зробити його економічне обгрунтування. Воно має дати відповідь про вигідність чи недоцільності реалізації інвестиційного проекту. При цьому повинні бути використані найбільш надійні та апробовані методичні підходи, що дозволить звести інвестиційний ризик до мінімуму. У бутність
  3. 15.6. ПРИБУТОК ПІДПРИЄМСТВА
    Прибуток підприємства є найважливішою економічною категорією і традиційно вважається основною метою діяльності будь-якої комерційної організації. Разом з тим таке трактування ролі прибутку в даний час не є єдиною. З точки зору сучасної англо-американської фінансової школи, яка отримала визнання в багатьох країнах світу, в якості пріоритету в діяльності підприємства
  4. 18.3.1. Дохідний підхід до оцінки бізнесу
    При прибутковому підході використовуються два методи: метод прямої капіталізації; метод дисконтованого грошового потоку. Суть методу прямої капіталізації. Даний метод оцінки підприємств використовується, коли чистий дохід від функціонування оцінюваного підприємства прогнозується стабільним в майбутньому періоді. Передбачається, що, капіталізуючи цей стабільний чистий дохід за загальною ставкою
  5. 18.3.2. Порівняльний підхід до оцінки бізнесу
    Даний метод заснований на принципі заміщення: покупець не купить об'єкт нерухомості, якщо його вартість перевищує витрати на придбання на ринку схожого об'єкта, що володіє такою ж корисністю. Порівняльний підхід в основному використовується там, де є достатня база даних про угоди купівлі-продажу. Основні переваги порівняльного підходу Оцінювач орієнтується на фактичні ціни
  6. 22.3 Розвиток на основі інноваційно-інвестиційних факторів
    Інноваційна діяльність - діяльність, спрямована на використання і комерціалізацію результатів наукових дослі джень і розробок для розширення і відновлення номенклатури ри і поліпшення якості продукції, що випускається (робіт, послуг), вдосконалення технології їх виготовлення з наступним впровадженням і ефективною реалізацією на внутрішньому і зару бажаних ринках. Інноваційна
  7. 24.6 Облік інфляції, ризику і невизначеності
    Розрахунок ефективності інвестиційних проектів з використанням ням наведених показників не дозволяє отримати достовірний результат без урахування інфляції. Інфляція суттєво впливає на ефективність інвестиційного проекту, умови його фінансової реалізованості, потреба у фінансуванні та ефективність участі в проекті власного капіталу. Найбільший вплив ін фляции робить на проекти з
  8. 6.2. Сутність, функції і види прибутку, її планування розбраті-поділ і використання. Рентабельність підприємства.
    Важливою умовою підприємницької діяльності є наявність доходу. Сумарний річний дохід підприємства, отриманий у результаті виробництва та реалізації продукції (робіт, послуг) назива ється валовим доходом і визначається як різниця між виручкою і матеріальними витратами на виробництво і реалізацію продукції. Він характеризується новоствореної працею вартістю і включає середовищ ства на
  9. Глосарій
    Абсолютна перевага у витратах виробництва. Якщо країна А може при одних і тих же витратах ресурсів виробити більше товару, ніж країна Б (тобто з меншими витратами ми на одиницю продукції), то країна А має абсолют вим перевагою у витратах виробництва перед стра ної Б. Абсорбційна здатність. Можливий обсяг іноземної го сударственной та приватної фінансової допомоги, яку
  10. 4.2. ІНОЗЕМНІ ІНВЕСТИЦІЇ, МІЖНАРОДНИЙ РУХ КАПІТАЛУ І НАЦІОНАЛЬНІ РИНКИ ПРАЦІ
    Вплив на національні ринки праці виявляється і завдяки іншому процесу, що є елементом змісту глобалізації світової економіки, - зростанню масштабів і значення іноземного інвестування, в тому числі залучення та вкладений-ня прямих іноземних інвестицій, і діяльності в економі ке приймаючих країн зарубіжних транснаціональних корпорацій. При цьому, як і у випадку з
  11. Раймон Арон (Raymond Aron) (1905-1983)
    Раймон Арон - видатний французький філософ, політолог, соціолог і публіцист. Народився в місті Рамбервілле в Лотарингії (Франція). Закінчив Вищу нормальну (педагогічну) школу (1928 рік, ступінь доктора в 1930 році). У 1930- 1933 роках викладав філософію в університетах Кельна та Берліна, в
© 2014-2022  elbib.in.ua